우수관누수보수
옥상 우수관누수
드레인 위치와 방수시트 상태에 따라 원인이 크게 달라집니다.
파라펫 벽체와 배관을 함께 진단해 정확한 원인을 찾아드립니다.
TYPE
드레인 위치별 점검 포인트
옥상 드레인은 위치에 따라 배수 경로와 점검 방식이 다릅니다.
어느 유형에 해당하는지 먼저 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다.
| 드레인 위치 | 특징 | 점검 포인트 |
|---|---|---|
| 중앙 드레인 | 옥상 중앙에 위치, 배관이 건물 내부로 관통 | 관통부 방수층 상태 확인 |
| 측면 드레인 | 파라펫 벽체를 통해 외부로 배출 | 벽체 관통부 실리콘·코킹 상태 확인 |
| 다수 분산 드레인 | 넓은 옥상에 여러 개 배치 | 드레인별 배수 속도 비교 확인 |
CAUSE
옥상 누수의 대표 원인
- 파라펫 벽체 하부에서 얼룩이 반복적으로 나타나는 경우
- 드레인 주변 방수시트가 들뜨거나 갈라진 경우
- 태양광 패널이나 구조물 설치로 배관 경로가 가려진 경우
- 폭우·폭설 이후에만 유독 누수가 심해지는 경우
CASE
아웃크래프트 작업현장
작업 중
완료PROCESS
진단 및 보수 절차
1. 드레인 위치 확인
중앙·측면·분산형 중 어떤 방식인지 먼저 확인합니다.
2. 방수시트·관통부 점검
배관 관통부와 방수시트 접합 상태를 함께 확인합니다.
3. 원인 구간 보수
배관과 방수층 중 원인이 되는 구간을 보수합니다.
4. 통수 테스트
실제 배수 상태를 확인하고 방수 마감으로 마무리합니다.
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FAQ
자주 묻는 질문
아닙니다. 방수시트 자체 손상, 파라펫 벽체 균열이 원인인 경우도 있어 배관과 방수층을 함께 진단합니다.
네. 패널 주변 여유 공간을 활용해 점검하며, 필요 시 패널 업체와 일정을 조율할 수 있습니다.
네. 강우량이 많을 때만 배수 용량을 초과해 나타나는 증상일 수 있어 드레인별 배수 속도를 확인합니다.
네. 식재나 시설물을 일부 이동한 뒤 배관 상태를 확인하고 보수합니다.
가능합니다.
다만 결빙 여부에 따라 시공 방법과 일정이 조정될 수 있습니다.
가능합니다. 관리사무소·법인 명의 건물도 발행해 드립니다.